SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

Hausbau und Umweltschutz

Die meisten Bauherren investieren in Energieeffizienz – doch nicht um jeden Preis[weiterlesen...]

Erstellt am 15.08.16 08:57 Uhr

Verbrauchertipp: Die passende Finanzierung für Ihr Massivhaus

Maßgeschneidert und nicht von der Stange[weiterlesen...]

Erstellt am 27.07.16 10:41 Uhr

HAUSBAU MIT KELLER – DAS SOLLTEN SIE BEACHTEN

Der Hausbau mit Keller bietet Vor- und Nachteile. Angehende Bauherren sollten sich genau überlegen, ob sich die Investition für sie...[weiterlesen...]

Erstellt am 18.07.16 08:02 Uhr

Town & Country Haus für den 3. Hausbau Design Award nominiert

Die Zeitschriften „Der Bauherr“ und „Fertighaus aktuell“ suchen gemeinsam mit dem „www.Hausbau-Portal.net“ die schönsten Häuser in...[weiterlesen...]

Erstellt am 11.07.16 07:54 Uhr

Die liebsten Orte für den Hausbau

Die meisten Bauherren bevorzugen Grundstücke im ländlichen Raum und in kleineren Städten[weiterlesen...]

Erstellt am 30.05.16 07:40 Uhr

Das Eigenheim lieber neu bauen

Town & Country Haus: Immobilien aus zweiter Hand weniger beliebt[weiterlesen...]

Erstellt am 28.04.16 08:02 Uhr

Haus und Garten: Mit dem Frühling startet die neue Gartensaison

Wenn sich die Sonnenstrahlen häufen und die Temperaturen auch über Nacht die 0-Grad-Marke nicht mehr unterschreiten, dann beginnt sie für...[weiterlesen...]

Erstellt am 21.04.16 09:14 Uhr

Altersgerecht bauen: ein Massivhaus fürs Leben

Im Rahmen der privaten Altersvorsorge spielt das Eigenheim eine immer wichtigere Rolle. Beim Hausbau gilt mehr denn je: rechtzeitig ans...[weiterlesen...]

Erstellt am 15.04.16 06:31 Uhr

Baufinanzierung ohne böse Überraschungen: Kostentransparenz beim Hausb...

Der Bau der eigenen vier Wände ist für die meisten wohl die größte Investition im Leben. Da sollte nichts schief gehen, deshalb ist eine...[weiterlesen...]

Erstellt am 14.04.16 07:54 Uhr

Unverheiratet ein Haus bauen – Das müssen Sie beachten!

Viele Paare träumen von einem gemeinsamen Leben in den eigenen vier Wänden, jedoch ohne Trauschein. Der Hausbau ohne Trauschein ist heute...[weiterlesen...]

Erstellt am 13.04.16 07:47 Uhr

Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.