SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

RTL versteigert Eigenheim von Town & Country Haus im Wert von 150.00...

Das niedrigste einmalig abgegebene Gebot bekommt den Zuschlag[weiterlesen...]

Erstellt am 02.06.14 08:59 Uhr

Erfolgreich selbstständig

So funktioniert die Gewerbeanmeldung[weiterlesen...]

Erstellt am 22.05.14 08:15 Uhr

Gartenpflege im Mai

Wonnemonat Mai – überall frisches Grün und auch im Gemüse- und Obstgarten warten Leckereien wie Spargel und Erdbeeren. Aber Gärtner sollten...[weiterlesen...]

Erstellt am 15.05.14 09:21 Uhr

Eigenheimfinanzierung auch für Normalverdiener möglich

Der Zeitpunkt, um sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen, ist derzeit sehr gut. Die Zinsen sind weiterhin auf einem sehr...[weiterlesen...]

Erstellt am 08.05.14 07:58 Uhr

Erfolgreich selbstständig

So viel kostet ein Steuerberater[weiterlesen...]

Erstellt am 30.04.14 09:25 Uhr

Sparen beim Hausbau: Mehrgenerationenhaus bietet finanzielle Vorteile

Laut einer Umfrage des Meinungsforschungsinstituts infofact können sich rund 50 Prozent der Deutschen vorstellen im Alter mir ihren Kindern...[weiterlesen...]

Erstellt am 24.04.14 08:29 Uhr

Town & Country-Verbrauchertipp: So hilft das Finanzamt beim Umzug ins ...

Steuer sparende Pauschalen, Nachhilfe für die Kinder, Miete für die alte Wohnung[weiterlesen...]

Erstellt am 17.04.14 09:03 Uhr

Gartentipps für den April

Der April hat uns dieses Jahr schon mit viel Sonne und fast sommerlichen Temperaturen verwöhnt. Alles blüht und sprießt – höchste Zeit also...[weiterlesen...]

Erstellt am 09.04.14 09:52 Uhr

Town & Country „bau-o-meter“

Ländliche Gebiete und Kleinstädte bevorzugte Standorte fürs EigenheimWichtigster Grund: ausreichend bezahlbare Grundstücke für...[weiterlesen...]

Erstellt am 03.04.14 08:54 Uhr

Tücken beim Grundstückskauf – Das sollten Sie beachten!

Der Traum vom Eigenheim geht nur in Erfüllung, wenn Sie für Ihr Traumhaus auch ein passendes Grundstück finden. Der erfolgreiche Kauf eines...[weiterlesen...]

Erstellt am 27.03.14 08:35 Uhr

Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.