SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

Baufinanzierung ohne böse Überraschungen: Kostentransparenz beim Hausb...

Der Bau der eigenen vier Wände ist für die meisten wohl die größte Investition im Leben. Da sollte nichts schief gehen, deshalb ist eine...[weiterlesen...]

Erstellt am 22.01.16 08:03 Uhr

Town & Country Haus: 2015 das beste Jahr in der Firmengeschichte

Anzahl der verkauften Häuser um 26,6 % auf 3.859 gestiegen. Umsatz der Town & Country-Gruppe legt um rund 30,8 % auf 684 Millionen Euro zu.[weiterlesen...]

Erstellt am 15.01.16 07:56 Uhr

Schutz vor Einbrechern – Das können Sie tun!

Noch sind die Tage kurz – optimale Bedingungen für Langfinger. Besonders im Winter und in der Urlaubszeit fürchten sich Hausbesitzer vor...[weiterlesen...]

Erstellt am 07.01.16 08:38 Uhr

Town & Country-Verbrauchertipp

Eigenheim: So fördern Städte und Gemeinde Bauherrenfamilien[weiterlesen...]

Erstellt am 21.12.15 08:13 Uhr

Hausbau-Tipp: Jetzt die niedrigen Zinsen bei der Baufinanzierung siche...

Gute Zeiten für den Hausbau, Baugeld ist weiterhin günstig wie nie zuvor. Doch es ist eine Frage der Zeit bis die Zinsen wieder steigen.[weiterlesen...]

Erstellt am 15.12.15 08:05 Uhr

Hausbau mal anders: Mehrgenerationenhaus bietet viele Vorteile

Eine alte Wohnform erlebt aktuell ein Comeback: das Mehrgenerationenhaus. Das Zusammenleben mit den Großeltern bietet viele Vorteile im...[weiterlesen...]

Erstellt am 08.12.15 09:18 Uhr

Bauabnahme: Mit seriösen und verlässlichen Baupartnern ins Eigenheim

Für jede Bauherrenfamilie ist die Übergabe ihres Traumhauses einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zu mehr Lebensqualität und...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.12.15 08:10 Uhr

Einrichtungstipp: Welche Wandfarbe ist die richtige?

Das Richtfest ist vorüber, der Hausbau schreitet zügig voran, spätestens jetzt wird es Zeit sich Gedanken über die Einrichtung des neuen...[weiterlesen...]

Erstellt am 25.11.15 08:49 Uhr

Town & Country Massivhaus beim Mc Donalds Monopoly gewinnen

Das unverschämte Glück ist wieder da – ab dem 18. November startet das Mc Donalds Monopoly. Town & Country Haus ist bereits zum vierten Mal...[weiterlesen...]

Erstellt am 19.11.15 08:47 Uhr

Nach dem Smartphone kommt das Smart Home: Digitalisierung im Hausbau

Nicht nur das Telefon, der Fernseher und das Auto sind smart, auch das eigene Haus soll vernetzt werden. Wer die Nutzung von Smart Home...[weiterlesen...]

Erstellt am 09.11.15 08:38 Uhr

Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.