SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

Hausbau mal anders: Mehrgenerationenhaus bietet viele Vorteile

Eine alte Wohnform erlebt aktuell ein Comeback: das Mehrgenerationenhaus. Das Zusammenleben mit den Großeltern bietet viele Vorteile im...[weiterlesen...]

Erstellt am 08.12.15 09:18 Uhr

Bauabnahme: Mit seriösen und verlässlichen Baupartnern ins Eigenheim

Für jede Bauherrenfamilie ist die Übergabe ihres Traumhauses einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zu mehr Lebensqualität und...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.12.15 08:10 Uhr

Einrichtungstipp: Welche Wandfarbe ist die richtige?

Das Richtfest ist vorüber, der Hausbau schreitet zügig voran, spätestens jetzt wird es Zeit sich Gedanken über die Einrichtung des neuen...[weiterlesen...]

Erstellt am 25.11.15 08:49 Uhr

Town & Country Massivhaus beim Mc Donalds Monopoly gewinnen

Das unverschämte Glück ist wieder da – ab dem 18. November startet das Mc Donalds Monopoly. Town & Country Haus ist bereits zum vierten Mal...[weiterlesen...]

Erstellt am 19.11.15 08:47 Uhr

Nach dem Smartphone kommt das Smart Home: Digitalisierung im Hausbau

Nicht nur das Telefon, der Fernseher und das Auto sind smart, auch das eigene Haus soll vernetzt werden. Wer die Nutzung von Smart Home...[weiterlesen...]

Erstellt am 09.11.15 08:38 Uhr

Vorzugsmiete für Verwandte: Darauf müssen Hauseigentümer achten

Das vermietete Eigenheim kann eine gute und solide Kapitalanlage sein. Vor allem heutzutage, da Bankguthaben und sichere festverzinsliche...[weiterlesen...]

Erstellt am 02.11.15 08:26 Uhr

Bodengutachten: Auf den Grund gehen

Das Grundstück hat gleich auf den ersten Blick eine traumhafte Lage. Doch ob es tatsächlich ohne größere Probleme zu bebauen ist, lässt...[weiterlesen...]

Erstellt am 26.10.15 08:28 Uhr

Hausbau oder Hauskauf - Was lohnt sich mehr?

Viele Menschen träumen von einem eigenen Haus. Der Kauf einer gebrauchten Immobilie ist nicht in jedem Fall kostengünstiger als der...[weiterlesen...]

Erstellt am 19.10.15 09:32 Uhr

Hausbau-Tipp: Daran erkennen Sie den richtigen Baupartner

Die Entscheidung für einen Bauträger ist nicht leicht. Zukünftigen Bauherren die Angst zu nehmen eine falsche Entscheidung zu treffen,...[weiterlesen...]

Erstellt am 12.10.15 09:09 Uhr

Massivhaus fürs Leben – Altersgerecht Bauen

Im Rahmen der privaten Altersvorsorge spielt das Eigenheim eine immer wichtigere Rolle. Beim Hausbau gilt mehr denn je: rechtzeitig ans...[weiterlesen...]

Erstellt am 05.10.15 08:57 Uhr

Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.