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Jetzt online - Gebaute Town & Country Häuser deutschlandweit

Im November 2017 wurde das 30.000 Town & Country Massivhaus fertiggestellt. Wer auf dem Weg ins eigene Traumhaus durch Baugebiete...[weiterlesen...]

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Hausbau im Winter, was müssen Bauherren beachten?

Der Baubeginn eines Massivhauses ist nicht immer optimal planbar. Bei einer effizienten Bauablaufplanung und der Berücksichtigung der...[weiterlesen...]

Erstellt am 06.03.18 10:16 Uhr

Haus bauen ohne Stress: Wie Sie einen seriösen Hausbau-Partner finden

Ein Haus zu bauen ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Da sollte nichts schief gehen. Deshalb gilt es von Anfang auf die...[weiterlesen...]

Erstellt am 27.02.18 10:16 Uhr

Jetzt Haus im Wert von 300.000 Euro gewinnen!

MONDO Möbel und Town & Country Haus verlosen ein Massivhaus im Wert von insgesamt 300.000 Euro. Darüber hinaus können sich...[weiterlesen...]

Erstellt am 05.02.18 13:43 Uhr

Traumhaus beim McDonald´s Monopoly gewinnen - Essen, abziehen und jube...

Mit etwas Glück ein eigenes Traumhaus gewinnen – das McDonald´s Monopoly macht dies möglich. Bereits im 15. Jahr heißt es nach dem Genuss...[weiterlesen...]

Erstellt am 16.11.17 10:54 Uhr

Hausbau ist machbar: Aktionswochen Eigenheim vom 16. Oktober bis 17. N...

Grundstückskauf, Baugenehmigung, Energiesparverordnung, Bauvertrag, Finanzierung, Haustyp, Bauzeit und nicht zuletzt das neue...[weiterlesen...]

Erstellt am 15.10.17 23:59 Uhr

Informieren und tolle Preise gewinnen: Aktionswochen Eigenheim vom 24....

Informationen rund um den Hausbau, tolle Gewinnspiel-Preise vom IKEA-Gutschein bis zum iPhone 7 von Apple und vieles mehr – das bieten die...[weiterlesen...]

Erstellt am 20.04.17 13:00 Uhr

MODERNES MASSIVHAUS FÜR NORMALVERDIENER: DAS ASPEKT 133 VON TOWN & COU...

DAS NEUE MASSIVHAUS ASPEKT 133 IST AB SOFORT VERFÜGBAR. ES ÜBERZEUGT NICHT NUR MIT SEINEN DURCHDACHTEN GRUNDRISSEN, AUCH DIE GRADLINIGE...[weiterlesen...]

Erstellt am 06.04.17 16:34 Uhr

MODERNES DOPPELHAUS FÜR NORMALVERDIENER: DAS NEUE AURA 136 VON TOWN & ...

DAS NEUE DOPPELHAUS AURA 136 ÜBERZEUGT NICHT NUR MIT SEINER SCHICKEN OPTIK. DIE GRADLINIGE ARCHITEKTUR BIETET BESONDERS HOHEN WOHNKOMFORT...[weiterlesen...]

Erstellt am 06.04.17 16:33 Uhr

„Unser KinderGARTEN – vom Boden bis zum Himmel“ – Jetzt bewerben und E...

Franchise-Partner von Town & Country Haus und netzwerk natur verlosen ein umfangreiches Entdecker-Paket rund um das Thema heimische...[weiterlesen...]

Erstellt am 06.03.17 14:05 Uhr
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Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.