SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

Neu bei Town & Country Haus: Lichthaus 152 mit ausbaubarem Spitzboden

Noch mehr Platz in den eigenen vier Wänden – diesen Wunsch kann Town & Country Haus Bauherren ab sofort erfüllen. Die neuentwickelte...[weiterlesen...]

Erstellt am 09.04.19 13:15 Uhr

Haus des Monats: „Raumwunder 100“ bietet viel Raum auf wenig Fläche

Clever bauen auf kleinem Grundstück, das ist möglich mit dem kompakten Massivhaus „Raumwunder 100“.[weiterlesen...]

Erstellt am 01.04.19 13:13 Uhr

Wieviel Haus kann ich mir leisten? Welche Kosten fallen beim Hausbau a...

Beim Bau eines Hauses fallen Kosten für das Grundstück und den Hausbau sowie Nebenkosten für Steuern, Gebühren und Gutachten an. [weiterlesen...]

Erstellt am 26.03.19 13:12 Uhr

Familienleben im Einfamilienhaus mit Flair

Massivhäuser der Serie „Flair“ für viele Normalverdiener das Traumhaus [weiterlesen...]

Erstellt am 19.03.19 13:10 Uhr

Haus des Monats: Bungalow 110 bei Normalverdienern besonders beliebt

Wohnen ohne Stufen bietet nicht nur im Alter viele Vorteile. Auch Familien mit Kindern entscheiden sich immer häufiger für einen...[weiterlesen...]

Erstellt am 06.03.19 13:47 Uhr

Hausmedaille in Silber für Massivhaus „Flair 125“

Bei der Leserhauswahl 2019 des Magazins DER BAUHERR wählten Hausbau-Interessierte das Massivhaus „Flair 125“ auf Rang 2. Das Massivhaus...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.03.19 13:46 Uhr

Planungstipps: So wird ein Haus zum Traumhaus

Auf dem Weg zum Traumhaus müssen Bauherren einige Vorgaben, die zum Beispiel das Grundstück und das Budget vorgeben, berücksichtigen....[weiterlesen...]

Erstellt am 24.01.19 11:44 Uhr

Zinsentwicklung: Baukredite bleiben vorerst auch 2019 günstig

Normalverdiener profitieren und können Hausbau zu mietähnlichen Konditionen finanzieren.Der Leitzins der EZB bleibt bis mindestens Sommer...[weiterlesen...]

Erstellt am 14.01.19 11:43 Uhr

Neu bei Town & Country Haus: Stadthaus „Aura 136“

Familienhaus trifft auf modernes Design Das neue Stadthaus „Aura 136“ vereint modernes Design mit cleveren Lösungen und eignet sich...[weiterlesen...]

Erstellt am 03.01.19 11:40 Uhr

Hausbau ohne Trauschein

Klare Absprachen rund um den Hausbau bieten nötige Sicherheit[weiterlesen...]

Erstellt am 06.12.18 11:58 Uhr
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Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.