SABA Immobilien GmbH Leipzig

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Aktuelle News

Town & Country Haus hat rund 100 Musterhäuser deutschlandweit

Erst schauen, dann bauen – dieses Credo haben viele, die vom Eigenheim träumen und deshalb gehört der Musterhaus-Besuch zum Hausbau einfach...[weiterlesen...]

Erstellt am 24.10.18 12:35 Uhr

Aktionswochen Eigenheim vom 5. Oktober bis 04. November 2018

Unverbindlich rund um den Hausbau informieren – die Aktionswochen Eigenheim von Town & Country Haus machen es möglich. Grillen im...[weiterlesen...]

Erstellt am 05.10.18 12:34 Uhr

Eigenheim bauen – 7 Tipps zum Schutz vor Baupfusch

Damit der Bau des Eigenheims ohne große Pannen gelingt Der Bau eines Eigenheims ist komplex: Baumaterialien, Fachwissen, ...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.10.18 12:32 Uhr

„Die Natur vor unserer Haustür“ – Jetzt bewerben und Entdecker-Paket g...

Die Town & Country Stiftung verlost Entdecker-Pakete für Kindergärten- und Vorschulkinder im Gesamtwert von rund 20.000,- EURO. [weiterlesen...]

Erstellt am 05.09.18 23:59 Uhr

Town & Country Stiftung unterstützt die Deseret Foundation e.V. mit Sp...

Der Verein Deseret Foundation e.V. unterstützt die Deseret Community School und eine sehr arme Kommune im Jinja District Uganda. Der Verein...[weiterlesen...]

Erstellt am 16.07.18 09:31 Uhr

Town & Country Stiftung unterstützt Kampfsportgemeinschaft „Jodan Kama...

Zeitz, 09.07.2018 – Die Kampfsportgemeinschaft "Jodan Kamae" Zeitz e.V. unterstützt mit einem Projekt zur Gewaltprävention Kinder...[weiterlesen...]

Erstellt am 16.07.18 09:24 Uhr

Town & Country Stiftung unterstützt VILLA gGmbH mit Spende in Höhe von...

Die VILLA gGmbH unterstützt mit dem Projekt „VILLA Lernpaten“ Kinder und Jugendliche mit Flucht- und Migrationshintergrund. Die...[weiterlesen...]

Erstellt am 21.06.18 16:51 Uhr

Hausbau Design Award 2018 – Wählen Sie Ihr Lieblingshaus! Massivhäuser...

Bereits zum 5. Mal werden beim „Hausbau Design Award 2018“ Deutschlands beliebteste Häuser gesucht. Der Award ist einer der renommiertesten...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.06.18 10:00 Uhr

Deutscher Musterhauspreis 2018: Bungalow 131 ist nominiert!

Mehr als 1.000 Musterhäuser gibt es in Deutschland. Doch welche davon sind die wahren Traumhäuser der Deutschen? Das will das bundesweit...[weiterlesen...]

Erstellt am 01.06.18 09:00 Uhr

Wohnen im Alter

Barrierearmes Massivhaus zu mietähnlichen Konditionen bauen Selbständiges Leben in den eigenen vier Wänden wird im Alter immer...[weiterlesen...]

Erstellt am 27.04.18 10:07 Uhr
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Hausbau - Unnötige Kosten vermeiden!

Wer nur einmal im Leben sein Eigenheim baut, will in der Regel auf nichts verzichten. Das kann die Finanzierung schnell ins Wanken bringen. Doch dies lässt sich dank einer nüchternen Kostenrechnung vermeiden. Für viele Menschen ist der Bau eigener vier Wände die größte Investition im Leben. Deshalb sollte darüber nicht der Bauch entscheiden.

Die Devise heißt: Kühlen Kopf bewahren und „sorgfältig kalkulieren, wie teuer das Wunschobjekt tatsächlich wird, und bei der Kostenplanung umsichtig vorgehen. Dazu zählt auch, unnötige Kosten im Vorfeld zu erkennen und zu vermeiden“, rät eindringlich Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus, Deutschlands marktführender Anbieter von Massivhäusern. Einsparmöglichkeiten gibt es viele. So sind Sägen, Schrauben, Bohren, sprich Eigenleistungen, probate Spar-Mittel. Auch mit einer einfachen Bauweise lassen sich Kosten verringern: Wer beim Erfüllen des Haustraums das Machbare vom Wünschenswerten unterscheidet und beispielsweise auf einen einfachen Grundriss setzt, den Carport statt Garage wählt oder den Dachausbau auf später verschiebt, spart viel Geld und bringt sich selbst nicht in Finanzierungsnot.

Trotz großer Umsicht bei der Kostenplanung erlebt mancher Immobilienerwerber sein blaues Ausgabewunder. Der Grund: Viele tappen in die ‚Nebenkostenfalle’ und ignorieren bei ihrer Kalkulation die Erwerbsnebenkosten. Denn mit den Haus- und Grundstückskosten allein ist es nicht getan. Fällig werden auch Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Gebühren für Notar und Grundbucheintrag. Die schlagen regelmäßig mit gut fünf Prozent des Bau- bzw. Kaufpreises zu Buche und müssen sofort bezahlt sowie aus dem Eigenkapital getragen werden. Zu den vermeidbaren Ausgabeposten zählt auch die Maklercourtage. Der Vermittler erhält je nach Region und Vereinbarung bis rund sieben Prozent (inkl. Mehrwertsteuer) des Kaufpreises für seine Dienste. „Diese Kosten kann man sich bei sorgfältiger Auswahl seines Baupartners sparen“, sagt Jürgen Dawo.

Ebenfalls unnötig: Eine andauernde Doppelbelastung von Miete für die bisherige Wohnung und Finanzierungskosten für das neue Eigenheim. Mit einem vom Vertragspartner garantierten Fertigstellungstermin lässt sich der zeitliche Übergang vom alten in das neue Zuhause genauestens kalkulieren, planmäßig umsetzen und so viel Geld sparen.

Überflüssig sind auch teure Nachfinanzierungskosten. „Wer sich für einen Partner mit garantiertem Festpreis entscheidet, kann seine Hausfinanzierung auf festem verlässlichem Fundament kalkulieren. „ so Jürgen Dawo, Gründer von Town & Country Haus.